3 AMBIENTES FRENTE AL MAR |142 M² + COCHERA a estrenar
Código: 244904
Av. Patricio Peralta Ramos 3161, B7600JVF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD420.000
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Descripción de la Propiedad
Edificio a estrenar en construcción
Una propuesta que combina diseño, confort y calidad constructiva, con una ubicación
privilegiada y una postal única de Mar del Plata, ideal tanto para vivir como para invertir.
Características y detalles:
Living al frente con vista al mar y balcón terraza.
Dormitorio principal en suite, también al frente con vista al mar y balcón terraza.
Segundo dormitorio al contrafrente.
Lavadero independiente.
Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.
Pisos de porcelanato.
Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas.
Mesadas de cuarzo y grifería monocomando.
Climatización frío/calor individual por conductos.
Piso radiante eléctrico en baños.
Placares con interiores incluidos.
Cerradura electrónica de seguridad.
Dos ascensores y cámaras de seguridad en el sector de cocheras.
Precio contado: *U$S 420.000*
Financiación: *U$S 300.000 + 18 cuotas de U$S 9.000* Se toma propiedad en parte de pago.
Plazo de entrega estimado: *18 meses*
EDIFICIO: Dimora Torreón
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESPACIOS COMUNES
- PLANTA BAJA – NIVEL ACCESO
Acceso Principal con carpintería de aluminio, pisos de porcelanato y revestimientos
madera y/o espejos a determinar.
- COCHERAS
Ingreso vehicular con control de acceso con portones de apertura electromecánica
Instalación de cámaras de seguridad
Pisos de hormigón y hormigón texturado.
ACCESO A DEPARTAMENTOS
Palieres de entrada principal a cada piso servido 2 ascensores
Cajas de escalera reglamentaria contra incendio provistas de puertas con abertura
antipánico.
Iluminación de emergencia en áreas comunes
FACHADA
Carpintería de aluminio de alta prestación compuestas por: perfilaría y estructura de
aluminio de alta prestación, herrajes de primera calidad, paños vidriados doble vidriado
hermético (DVH), puertas corredizas en balcones.
El tratamiento de la fachada será revestimiento plástico texturado y hormigón visto con
tratamiento impregnante.
UNIDADES DE VIVIENDA
Revestimiento de paredes. Los baños serán revestidos con materiales cerámicos. En las
cocinas se revestirá con porcelanato/cuarzo o similar sobre mesada.
Pisos y zócalos. En pisos de baños y toilettes se colocarán placas de porcelanato. Las áreas de estar - comedor y hall y dormitorios se entregarán con el mencionado piso de porcelanato. Los zócalos serán de MDF o pino laqueado en blanco. Los balcones tendrán Tablas para Deck PVC.
Mesadas. En cocinas se colocarán mesadas de cuarzo con bacha de acero inoxidable de
primera calidad y grifería monocomando. Los baños de dormitorios principales y toilettes
contarán con mesadas y bachas de loza cerámica esmaltada de embutir o de apoyar con
mueble de baño.
Artefactos, griferías y accesorios de baño. Los artefactos serán de loza cerámica esmaltada de
primera calidad. Los inodoros serán de pedestal con depósito mochila en todos los casos. Los receptáculos de duchas serán de porcelanato. Todas las griferías serán de primera marca y accesorios haciendo juego.
Sistema de calefacción
Equipos de frio+calor por conductos.
Equipamiento de cocinas. Los muebles de cocina estarán construidos con placas de MDF con revestimiento melamínico de primera calidad. Llevarán herrajes de primera calidad. El
equipamiento de cocina estará constituido por los siguientes elementos: - Un horno eléctrico - Un anafe eléctrico - Purificador sin salida - Muebles bajo mesada - Muebles alacena - Juego de grifería monocomando.
Frentes de placards: Módulos de puerta corrediza en melamina. Los interiores de placar están incluidos.
Carpinterías interiores. Las puertas de acceso principal y las interiores serán puerta placa de madera laqueada blanco. En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras, siendo estas últimas del tipo paleta en puertas interiores y de seguridad electrónica en acceso principal.
Enlucido y cielorraso de yeso. Las paredes de dormitorios, pasos, estar – comedor, hall de acceso
y palier principal serán terminadas con yeso. Los cielorrasos de los ambientes serán de yeso armado y durlock
Pintura. Las unidades se entregarán con cielorrasos y paredes enduidos y pintados con dos manos de pintura látex para interiores en blanco. Los marcos, contramarcos y las puertas de madera laqueadas.
Instalaciones por servicios. Las unidades contarán con los siguientes servicios por sistemas de termotanque eléctrico individual: - Piso radiante eléctrico en baños - Climatización frio calor individual por conductos en cielorraso
Instalación sanitaria. Las unidades contarán con suministros de agua realizados en
termofusión y desagües para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos.
Instalación eléctrica. Las unidades contarán con un tablero seccional con llaves termo
magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. Se emplearán materiales de primera calidad aprobados según las normas y reglamentaciones vigentes. Incluye portero visor.
Instalación contra incendios. Proyecto del sistema de impulsión, colector principal y
distribución cañerías en todo el edificio residencial con bocas de incendio, rociadores y
extintores manuales.
Instalación de TV por cable. Las unidades contarán con canalizaciones sin cableado y bocas para conexión con servicio de TV en estar comedor y dormitorios.
Mas detalles
- Pileta
- Gimnasio
- En construcción
- Calefacción
- Luminoso
- Cochera
- Balcón terraza
- living-comedor
- cocina separada
- vista panorámica al mar
- Financiación
- Habitación en suite
- toilette
- vista al mar
- Piscina
- a estrenar
Ubicación
